旧房年代久远,保温效果差、气密性差和采暖能耗高。解决这一问题的有效途径是改善窗、墙及屋顶的保温性能,提高门窗的气密性。1980年北京通用的供暖设计热负荷为80W/㎡,目前城区要求室内的供热指标为52W/㎡。鉴于农村地区的房屋建造时间较久,且节能保温性能相对城市较差,因此改造提升的空间还是很大的。从各区县政府对“2016年农民住宅抗震节能改造工程”招投标的情况来看,政府出资改造分为“外墙保温”和“门窗改造”两部分。门窗改造的均价在350元/㎡,外墙保温的均价在130元/㎡左右。资金投入上也还比较充裕。
按照专家的预计,北京地区采用聚苯板外保温进行节能改造的农宅节能率达可达61%以上。但是据很多调研过农户保温改造的企业谈,效果不会有如此理想。如果能够能耗降低一半,即达到40W/㎡,则空气能热泵加末端暖气片系统的压力会小很多。因此就有中标企业提出,我们能不能想些低成本的方法为农户房间做好保温?可能我们绞尽脑汁的给主机提高5℃进水温度,效果还不如给窗子上贴层保温膜。
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